Свежие комментарии

  • степан дунов
    В конечном итоге это переименование еще больше породит русофобию.Свыше 40 улиц Нур...
  • galina_veda
    И ни одного русского имени!!!Свыше 40 улиц Нур...
  • Елена Бреслова
    собрали норму штрафов, уроды! только и способны убивать и штрафовать, а как что-то сделать полезное - это не про ментов!За неправильный в...

На 10% за год выросли цены на недвижимость в Нур-Султане - аналитики

На 10% за год выросли цены на недвижимость в Нур-Султане - аналитики

По данным аналитиков flatfy.kz, средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Нур-Султане с марта 2020-го года возросла более чем на 130 тысяч тенге, передает inAstana.kz.

Аналитики ведут учет колебаний цен на вторичное жилье в различных регионах страны с 2019-го года. По их данным, за последний год с марта 2020-го в Нур-Султане произошло значительное повышение цен на квадратный метр вторичного жилья. Если в марте прошлого года средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире составляла 320 626 тенге, то к марту 2021-го они подорожали до 359 141 тенге за квадратный метр — на 38 515 тенге. Аналогично ситуация обстоит с ценами на двухкомнатные квартиры: рост по сравнению с мартом прошлого года составляет 27 249 тенге. Больше всего цены за квадратный метр выросли именно на однокомнатные квартиры. Аналитики связывают это с повышенным спросом на малогабаритные квартиры в связи с решением Правительства выдать населению "излишки" пенсионных накоплений.

Если брать усредненную цена квадратного метра жилья, то рост в Нур-Султане составил более 10% - 32 161 тенге. В динамике с марта прошлого года небольшие скачки наблюдались в апреле и мае 2020 года, затем в период с июня по сентябрь ощущалось небольшое понижение средней цены квадратного метра.

В октябре цены увеличились резко почти на 7 тысяч тенге и вплоть до марта 2021 года постепенно росли, увеличившись по сравнению с мартом 2021 года на 32 161 тенге. Отметим, что именно в начале сентября правительство завершило разработку правил снятия пенсионных накоплений в том числе и для улучшению жилищных условий, а президент объявил, что свои средства смогут использовать 700 тысяч вкладчиков ЕНПФ.

Самый значительный скачок цен произошел относительно недавно - с января по февраль 2021-го года. Всего за месяц цена квадрата в однокомнатном жилье выросла на 18 447 тенге - с 340 694 тенге до 359 141 тенге. На двухкомнатные цена выросло на 5 тысяч, на трехкомнатные до 14 тысяч и на четырехкомнатные до 7 тысяч тенге. Средние цены с января по март выросли на 11 359 тенге. Отметим, что это также может быть связано с ажиотажем, вызванным снятием казахстанцами денег с пенсионных счетов, который начался в январе. Среди жителей всех регионов в этом отношении лидировали алматинцы. При этом далеко не все они использовали эти средства для покупки нового жилья, в основном на погашение кредитов за ранее приобретенные квадратные метры.

В марте цены на жилье уже стабилизировались на высоких значениях. Цена квадрата в однокомнатной составила 359 141 тенге, в двухкомнатной - 336 902 тенге, трехкомнатной — 336 978 тенге и четырехкомнатной 358 925 тенге.

 

Ссылка на первоисточник
Кирпичная стена - бюджетное решение для убитых стен. Я была удивлена!

Картина дня

наверх